Dans la charmante commune de Lontzen, cet appartement passif haut de gamme se distingue comme une véritable rareté sur le marché locatif, notamment grâce à ses caractéristiques exceptionnelles et à son efficacité énergétique exceptionnelle (PEB A++).
En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez un hall spacieux, offrant un accès direct à un espace de rangement pratique pour vos effets personnels.
À l'étage, un hall lumineux vous mène vers le cœur de l'appartement : un vaste séjour ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, incluant des appareils de haute qualité tels qu'un réfrigérateur américain et une taque de cuisson performante, parfaits pour préparer de délicieux repas et recevoir vos invités dans un cadre raffiné.
Depuis le séjour, vous accédez à une terrasse couverte, idéale pour profiter des soirées estivales, ainsi qu'à votre jardin privatif. Un garage et une place de parking sont également disponibles, offrant un espace sécurisé pour vos véhicules.
L'appartement comprend trois grandes chambres, offrant chacune un confort optimal, et une salle de bain entièrement équipée, conçue pour vous permettre de vous détendre dans un cadre luxueux.
Enfin, une buanderie/chaufferie bien aménagée, équipée d'une pompe à chaleur air/eau combinée à des panneaux photovoltaïques, assure une gestion énergétique efficace et respectueuse de l'environnement, vous permettant de réduire vos coûts énergétiques tout en contribuant à un avenir durable. Un système de ventilation mécanique contrôlée garantit également un air sain dans tout l'appartement.
Pour votre sécurité et confort, l'appartement est doté d'un système d'alarme et d'un vidéophone.
| Référence | 6135291 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 100 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 168 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 2023 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | chaudière |
| Type de cuisine | amer. équipée |
| Sdb (type) | luxe |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Videophone | Oui |
| Accès pour les soignants en charge du Corona virus | Oui |
| Détails | escalier |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13.5 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13.5 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 20 m² |
| Salle à manger (surface) | 20 m² |
| Cuisine (surface) | 17 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Sécurité | Oui |
| Alarme | Oui |
| Digicode | Oui |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Loué | Non |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 15.5 m² |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Label PEB (classe) | App |
|---|---|
| Emission CO2 (émission CO2) | 547.68 |
| E total (Kwh/an) | 0 |
| PEB code unique | 20230526508482 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 26/05/2033 |
| Date du PEB (datetime) | 26/05/2023 |
