Pour toute information concernant ce bien, merci de contacter Yannick au 0456/75.23.33 ou via yannick@orbex.be
L'immeuble, actuellement composé de 5 appartements, nécessite une transformation en 2 duplex.
Cet immeuble de 254 m² selon PEB offrira, après transformation, une opportunité pour les investisseurs.
• Rez :
o appartement 1 : un salon avec cuisine, une chambre et une salle de douches.
o appartement 2 : un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bains et une terrasse.
• 1er :
o appartement 3 : un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bains.
• 2ème :
o appartement 4 : un salon, une cuisine, une chambre et une salle de douches.
• 3ème :
o appartement 5 : un salon, une cuisine, une chambre et une salle de douches.
• sous-sol :
o 5 caves
• Extérieur :
o une terrasse
• Technique :
o chauffage central au gaz
o châssis pvc (2011) et bois double vitrage
o toiture en bon état
o compteurs électriques individuels
o décompteurs eau et chauffage.
o PEB C et D
Contactez-nous au 0456/75.23.33 pour une visite.
Rue de Namur 18 - 4800 Verviers
| Référence | 7050831 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 5 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 260 m² |
| Surface du terrain | 150 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 5 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 5 |
| Chambre 1 (surface) | 18 m² |
| Chambre 2 (surface) | 17 m² |
| Chambre 3 (surface) | 16 m² |
| Chambre 4 (surface) | 14 m² |
| Chambre 5 (surface) | 11 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Section | D |
|---|---|
| Numéro (n°) | 0368S8P0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 150 ca |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1618 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois ou pvc |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 30 m² |
|---|
| Exposition de la façade avant | sud-est |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 212 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 39 |
| E total (Kwh/an) | 33707 |
| PEB code unique | 20250601014560 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 01/06/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 01/06/2025 |
