Appartement - à vendre - 4860 Pepinster - 185 000 €

Description

Pour toute information concernant ce bien, merci de contacter Yannick au 0456/75.23.33 ou via yannick@orbex.be
Opportunité d'acquérir un bungalow situé dans la paisible résidence Belle Vue, endroit calme et verdoyant proche de toutes les commodités.
Bungalow de plain-pied entièrement rénové 2024, accessible au pmr, d'une superficie totale de 106 m² selon PEB . Idéal pour un investisseur.
Le propriétaire du 3ème bungalow dispose d'un droit de préemption.

• RDC :
o un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de douches, un wc, une buanderie, un atelier, une cave, une terrasse couverte et un grand jardin.

• extérieur :
o un grand jardin avec terrasse et abri
o un terrain de 717 m²(non bâtissable) jouxtant l’appartement.

• Technique :
o châssis double vitrage pvc
o 2 systèmes de chauffage : chauffage central au mazout + pompe à chaleur avec climatisation
o volets partout
o charges privatives faibles (+-80€/mois assurance comprise).
o PEB D
o électricité non conforme
o copropriété de 3 bungalows
o citerne d'eau de pluie 10.000 L reliée au wc

Contactez-nous au 0456/75.23.33 pour une visite.

Adresse

Route de Tancrémont 5 - 4860 Pepinster

Documents

•  20250527016682.pdf

Général

Référence	7052848
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	2180 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	96 m²
Surface du terrain	2897 m²
Disponibilité	en fonct. du locataire

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Oui

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	14 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	28 m²
Cuisine (surface)	10 m²

Equipement extérieur

Piscine	Non

Raccordements

Égouts	Non
Électricité	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	666 €

Domaine juridique

Droit de préemption	Oui

Divers

Cave	Oui

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	315
Emission CO2 (émission CO2)	78
E total (Kwh/an)	33243
PEB code unique	20250527016682
PEB valide jusqu'au (datetime)	27/05/2035
Date du PEB (datetime)	27/05/2025