Description
Rive Verte – Appartement 2 chambres – Route de Coo, 25/1 à Trois-Ponts
Situé à Trois-Ponts, route de Coo, cet appartement 2 chambres bénéficie d’un environnement agréable tout en restant proche des commodités et des principaux axes.
Le bien se compose d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres ainsi que d’une salle de bains. Il dispose également de plusieurs espaces extérieurs comprenant un balcon/terrasse, une terrasse partiellement couverte ainsi qu’un jardin, offrant un cadre de vie appréciable.
L’appartement bénéficie de nombreux espaces de rangement et de caves, apportant un confort de stockage appréciable au quotidien. Il comprend également un dressing dédié, ainsi qu’un local chaufferie et une buanderie, offrant des espaces de rangement et d’organisation supplémentaires particulièrement pratiques au quotidien.
L’extérieur comprend également un espace aménagé pour la pétanque, idéal pour profiter des beaux jours.
Implanté dans une copropriété calme, le bien dispose de consommations individualisées, avec production de chauffage et d’eau chaude via chaudière au gaz, permettant une gestion maîtrisée des charges.
Atouts
✔ Nombreux espaces de rangement et caves
✔ Dressing, buanderie et local chaufferie pratiques pour le rangement
✔ Extérieurs agréables avec jardin et espace pétanque
✔ Copropriété calme
✔ Consommations individualisées (chauffage et eau chaude au gaz)
Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un acquéreur recherchant un appartement fonctionnel avec extérieur, dans un cadre agréable à proximité des commodités.
🔗 Lien ORBEX : www.orbex.be/fr/bien/a-vendre/appartement/4980-trois-ponts/7600286
📞 Infos & visites : 04 / 277.10.52 – ✉️ contact@orbex.be
Adresse :
Route de Coo 25 Boîte 1 - 4980 Trois-Ponts
Général
| Référence |
7600286 |
| Catégorie |
Rez-de-chaussée |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
2 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
116 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
0 |
| Nombre d'étages |
3 |
Bâtiment
| Nombre de garage |
0 |
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) |
0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) |
0 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Air conditionné |
Non |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine |
équipée |
| Sdb (type) |
douche |
| Parlophone |
Oui |
| Videophone |
Non |
Divers
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Nombre de sdd |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
9 m² |
| Chambre 2 (surface) |
13 m² |
| Largeur de façade |
12 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
29 m² |
| Cuisine (surface) |
9 m² |
| Salle de bain 1 (surface) |
6 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
ouest |
Domaine juridique
| Profession libérale poss. |
Non |
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Non |
| Permis de lotir |
Non |
| Destination bâtiment (type) |
privé - unifamilial |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
| Intimation en justice |
Non |
| Type d'intimation |
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
Equipement extérieur
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
Sécurité
| Contrôle d'accès |
Non |
| Sécurité |
Non |
| Alarme |
Non |
| Concierge |
Non |
| Porte blindée |
Non |
| Digicode |
Non |
Cadastre
| Section |
A |
| Numéro (n°) |
0005P2P0004 |
| Revenu cadastral (€) (montant) |
667 € |
Raccordements
| Électricité |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques |
Non |
Équipements techniques
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
campagne |
| Type d'environnement 2 |
calme |
| Exposition de la façade avant |
est |
| Risque d'inondation (type innondation) |
zone innondable potentielle |
| Type de zone inondable |
zone innondable délimitée |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Plage |
Non |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
B |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
157 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
29 |
| E total (Kwh/an) |
182006 |
| PEB code unique |
20180130021019 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
30/01/2028 |
| Date du PEB (datetime) |
30/01/2018 |
