Maison - à vendre - 4040 Herstal - À partir de 180 000 €

4 2 111 m² 2 PEB : C

Description

Située dans un quartier résidentiel d'Herstal, cette maison 3 façades de 129 m² (selon CPEB) séduit par son charme et sa fonctionnalité. 

Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux. La cuisine, bien équipée, est accessible depuis le séjour et donne accès à la buanderie et à une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. 

En montant au premier étage, vous découvrirez un hall de nuit qui mène à deux chambres spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La salle de douche complète cet étage. 

Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, offrant ainsi un espace de vie flexible pouvant servir de chambres pour les enfants, de bureaux ou même de salle de jeux.

Le sous-sol de la maison comprend une cave, proposant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon vos besoins. 

À l'extérieur, le parking privatif assure un stationnement facile. 

La maison est équipée d'un chauffage central au gaz et de fenêtres à double vitrage.

Cette maison, en excellent état, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité unique à Herstal. 

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez ORBEX au 0496/90.28.40 dès aujourd'hui.

Adresse

Rue du Temple 68 - 4040 Herstal

Général

Référence 6070666
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 111 m²
Surface du terrain 132 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Bâtiment

Nombre de garage 0
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Espace ventilé Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 0
Parking(s) extérieur (nombre) 2
Type de toit en pente

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Type d'environnement calme
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue 11
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 40
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 12 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²
Chambre 3 (surface) 14 m²
Chambre 4 (surface) 23 m²
Largeur de façade 11
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 21 m²
Cuisine (surface) 11 m²
Orientation de la terrasse 1 sud

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Cadastre

Section C
Numéro (n°) 1030L
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 132
Revenu cadastral (€) (montant) 413 €

Domaine juridique

Servitude Non
Jugement en cours Non
Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
Droit de préemption Non
Intimation en justice Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 30 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat électricité - date 14/06/2019

Energie

Label PEB (classe) C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 221
E total (Kwh/an) 28405
PEB code unique 20231128011990
PEB valide jusqu'au (datetime) 28/11/2033
Date du PEB (datetime) 28/11/2023
Prendre contact pour le bien : 6070666

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