Située dans un quartier paisible d'Ans, cette maison 3 façades offre une superficie habitable de 246 m² (d'après le certificat PEB).
Au rez-de-chaussée, l’entrée donne sur un vaste séjour lumineux, prolongé par une spacieuse cuisine moderne entièrement équipée. Depuis la cuisine, vous accédez à une grande terrasse ensoleillée ainsi qu’à un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une chambre, des toilettes séparées, un hall avec accès à la cave et à l’étage supérieur, ainsi qu’un garage pratique.
À l'étage, le hall de nuit dessert trois chambres généreuses, idéales pour une famille, et une salle de bain fonctionnelle.
Le grenier, facilement accessible, est aménagé en chambre supplémentaire, avec une pièce adjacente restant à aménager selon vos besoins : bureau, espace détente ou autre.
Au sous-sol, la cave spacieuse offre un espace de rangement supplémentaire et un potentiel de stockage non négligeable.
Cette maison allie confort et praticité grâce à un système de chauffage central au mazout, un poêle à pellets pour une ambiance chaleureuse, et des fenêtres à double vitrage garantissant une bonne isolation.
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez ORBEX dès aujourd’hui au 0472/99.52.35.
rue de l'aguessse 2 - 4430 Ans
| Référence | 6486093 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 200 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 3 |
| Type de toit | en pente |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | est |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | central |
| Exposition de la façade avant | ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe C (faible probabilité dans le climat actuel) |
| Largeur front de rue | 12 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 20 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14 m² |
| Chambre 4 (surface) | 14 m² |
| Chambre 5 (surface) | 13 m² |
| Largeur de façade | 8 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 30 m² |
| Cuisine (surface) | 26 m² |
| Bureau (surface) | 20 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | est |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Alarme | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Habité (détails) | habité |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'activité économique |
| Intimation en justice | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 26 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Grenier | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 513 |
| E total (Kwh/an) | 126458 |
| PEB code unique | 2017020018002 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 20/10/2027 |
| Date du PEB (datetime) | 20/10/2017 |
