Dalhem en Douceur – Bungalow 3 chambres
Située à Dalhem, dans un environnement campagnard tout en restant proche de l’ensemble des commodités, cette maison configurée en demi-niveau (bungalow) offre une superficie habitable de ±132 m² (selon PEB).
L’habitation propose une organisation fonctionnelle et confortable, idéale pour un jeune couple ou une petite famille à la recherche d’un cadre de vie paisible et accessible.
Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle de bains, ainsi que d’espaces extérieurs agréables comprenant terrasse et jardin, permettant de profiter pleinement des beaux jours.
Atouts :
✔ Situation proche des commerces, écoles et axes de communication
✔ Configuration de plain-pied, pratique et accessible
✔ Environnement rural agréable
✔ Bien prêt à être habité
✔ Salon, salle à manger, cuisine ouverte et salle de bains récemment rénovées
Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant s’installer sans travaux immédiats, dans un cadre résidentiel calme et verdoyant.
🔗 Lien ORBEX : https://shorturl.at/fYl2W
📞 Infos & visites : 04 / 277.10.52 – ✉️ contact@orbex.be
Adresse :
Avenue Albert 1er 43 - 4607 Dalhem
| Référence | 7583122 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 150 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 132 m² |
| Surface du terrain | 410 m² |
| Disponibilité | en fonct. du propriétaire |
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Type de toit | en pente |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | est |
|---|---|
| Type d'environnement | campagne |
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Exposition de la façade avant | ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | zone innondable potentielle |
| Largeur front de rue | 13 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 120 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Chambre 2 (surface) | 8 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13 m² |
| Largeur de façade | 10 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 9 m² |
| Salle à manger (surface) | 29 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Affectation urbanistique (type) | Zone d'habitat à caractère rural |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Détails volets (type) | Volets manuels |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Habité (détails) | Propriétaires occupants |
| Section | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 0383B3P0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 0/0/410 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 756 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 2500 |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Certificat électricité - date | 11/07/2022 |
| Surface de terrasse 1 | 22 m² |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 444 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 110 |
| E total (Kwh/an) | 58447 |
| PEB code unique | 20260226011838 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 26/02/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 26/02/2026 |
