Maison - à vendre - 4624 Fléron Romsée - À partir de 270 000 €

3 2 130 m² 1 PEB : C

Description

ORBEX a le plaisir de vous présenter cette charmante maison bien entretenue et prête à emménager idéalement située au cœur de Romsée. Parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en étant proche des facilités du centre ville.
Description: au rez-de-chaussée: vous trouverez un salon chaleureux avec poêle à bois, parfait pour se détendre ou recevoir, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie, un garage attenant pratique pour abriter votre véhicule et offrir un espace de stockage, une véranda accueillante pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l’année, un atelier pour les bricoleurs ou les passionnés de loisirs créatifs et le jardin intime et bien entretenu, parfait pour les jeux d’enfants ou les moments de détente en plein air.
Au 1 er étage : un hall de nuit, 3 belles chambres lumineuses et confortables ainsi qu'une salle de douches entièrement rénovée. En cave : 4 caves vous offrent des possibilités supplémentaires de rangement.
La toiture a été entièrement refaite en 2020, les châssis en 2017 et la chaudière remplacée en 2022.
PEB C et électricité est conforme.
Cette maison est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse et fonctionnelle dans un quartier prisé de Romsée.
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui !

Adresse

Rue Emile Vandervelde 83 - 4624 Fléron Romsée

Documents

Général

Référence 6281318
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 215 m²
Garage Oui
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 130 m²
Surface du terrain 404 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Nombre de garage 1
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Type de toit toit en pointe

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Sdb (type) douche

Divers

Buanderie Oui
Véranda Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 15 m²
Chambre 2 (surface) 14 m²
Chambre 3 (surface) 10 m²
Salle de séjour (surface) 20 m²
Salle à manger (surface) 10 m²
Cuisine (surface) 12 m²

Sécurité

Volets Oui

Equipement extérieur

Piscine Non
Citerne d'eau Oui

Cadastre

Section A
Numéro (n°) 0744HP0000
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 404 ca
Revenu cadastral (€) (montant) 746 €

Domaine juridique

Servitude Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement centre ville
Type d'environnement 2 commerce
Exposition de la façade avant sud-est

Charges & Rendement

Loué Non

Energie

Label PEB (classe) C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 192
Emission CO2 (émission CO2) 38
E total (Kwh/an) 48093
PEB code unique 20241010004264
PEB valide jusqu'au (datetime) 10/10/2034
Date du PEB (datetime) 10/10/2024
Prendre contact pour le bien : 6281318

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