ORBEX a le plaisir de vous présenter cette charmante maison bien entretenue et prête à emménager idéalement située au cœur de Romsée. Parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en étant proche des facilités du centre ville.
Description: au rez-de-chaussée: vous trouverez un salon chaleureux avec poêle à bois, parfait pour se détendre ou recevoir, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie, un garage attenant pratique pour abriter votre véhicule et offrir un espace de stockage, une véranda accueillante pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l’année, un atelier pour les bricoleurs ou les passionnés de loisirs créatifs et le jardin intime et bien entretenu, parfait pour les jeux d’enfants ou les moments de détente en plein air.
Au 1 er étage : un hall de nuit, 3 belles chambres lumineuses et confortables ainsi qu'une salle de douches entièrement rénovée. En cave : 4 caves vous offrent des possibilités supplémentaires de rangement.
La toiture a été entièrement refaite en 2020, les châssis en 2017 et la chaudière remplacée en 2022.
PEB C et électricité est conforme.
Cette maison est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse et fonctionnelle dans un quartier prisé de Romsée.
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Rue Emile Vandervelde 83 - 4624 Fléron Romsée
Référence | 6281318 |
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Catégorie | Maison |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 3 |
Nombre de salles de bain | 1 |
Jardin | Oui |
Surface du jardin | 215 m² |
Garage | Oui |
Terrasse | Non |
Parking | Non |
Surface habitable | 130 m² |
Surface du terrain | 404 m² |
Disponibilité | à l'acte |
Nombre de garage | 1 |
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Parking intérieur | Non |
Parking extérieur | Non |
Type de toit | toit en pointe |
Accès handicapés | Non |
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Cuisine | Oui |
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
Ascenseur | Non |
Double vitrage | Oui |
Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
Sdb (type) | douche |
Buanderie | Oui |
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Véranda | Oui |
Cave | Oui |
Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
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Nombre de sdd | 1 |
Chambre 1 (surface) | 15 m² |
Chambre 2 (surface) | 14 m² |
Chambre 3 (surface) | 10 m² |
Salle de séjour (surface) | 20 m² |
Salle à manger (surface) | 10 m² |
Cuisine (surface) | 12 m² |
Volets | Oui |
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Piscine | Non |
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Citerne d'eau | Oui |
Section | A |
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Numéro (n°) | 0744HP0000 |
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 404 ca |
Revenu cadastral (€) (montant) | 746 € |
Servitude | Non |
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Égouts | Oui |
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Électricité | Oui |
Télévision par cable | Oui |
Gaz | Oui |
Câbles téléphoniques | Oui |
Eau | Oui |
Châssis (type) | pvc |
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Type d'environnement | centre ville |
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Type d'environnement 2 | commerce |
Exposition de la façade avant | sud-est |
Loué | Non |
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Label PEB (classe) | C |
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 192 |
Emission CO2 (émission CO2) | 38 |
E total (Kwh/an) | 48093 |
PEB code unique | 20241010004264 |
PEB valide jusqu'au (datetime) | 10/10/2034 |
Date du PEB (datetime) | 10/10/2024 |