Située à Soumagne, cette maison offre une belle opportunité d’investissement immobilier avec un bon potentiel locatif. Elle est divisée en trois appartements distincts.
- Rez-de-jardin : Un appartement comprenant un salon, une cuisine, une chambre à coucher, une salle de douche, ainsi qu'une véranda donnant sur le jardin commun. Cet espace est parfait pour profiter de moments calmes et agréables en toute saison.
- Rez-de-chaussée : Ce niveau propose un appartement fonctionnel avec un salon spacieux, une cuisine équipée, une salle de douche, une chambre, ainsi qu’un placard pour du rangement supplémentaire.
- Duplex (1er et 2e étage) : Le dernier appartement est un duplex. Au premier étage, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle de douche. À l’étage supérieur, une grande chambre occupe tout l’espace.
Le tout est complété par un jardin spacieux, idéal pour se détendre.
Une opportunité unique à ne pas manquer à Soumagne !
Rue de l'Egalité 382 - 4630 Soumagne
| Référence | 6258106 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à appartements |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 105 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 165 m² |
| Surface du terrain | 190 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Nombre d'étages | 4 |
|---|
| Nombre de garage | 0 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
| Type de toit | en pente |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-est |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Exposition de la façade avant | sud-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Largeur front de rue | 8 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 80 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
| Chambre 1 (surface) | 13.64 m² |
| Chambre 2 (surface) | 35.34 m² |
| Chambre 3 (surface) | 15.35 m² |
| Salle de séjour (surface) | 17.04 m² |
| Cuisine (surface) | 10.49 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Section | B |
|---|---|
| Numéro (n°) | 524K |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 190 |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | im. rapport |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
| Intimation en justice | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Centrale tél. | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | pvc |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 366 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 91 |
| E total (Kwh/an) | 24772 |
| PEB code unique | 20240923009930 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 23/09/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 23/09/2024 |
