Maison - à vendre - 4633 Soumagne - 160 000 €

Maison - à vendre - 4633 Soumagne
2 2 137 m² PEB : G

Description

Pour toute information concernant ce bien, merci de contacter Yannick au 0456/75.23.33 ou via yannick@orbex.be
Maison 2 chambres (possibilité +) avec jardin, cave et place de parking à rénover.
Située au calme dans le village de Melen, cette maison de 137 m² habitable offre un cadre de vie idéal.
Elle est parfaite pour une famille.
• RDC :
o un hall d'entrée, un salon, une cuisine, une salle de douches et une buanderie.
• 1er :
o un hall de nuit, une salle de douches et 2 grandes chambres.
• 2 éme : un hall de nuit, 2 chambres et 1 bureau.
• 3ème : un grand grenier aménageable.
• sous-sol : 1 cave .
• Extérieur :
o une place de parking et un jardin.
• Technique :
o châssis bois double vitrage
o PEB G
o électricité non conforme
Contactez-nous au 0456/75.23.33 pour une visite.

Adresse

Cour Lemaire 5 - 4633 Soumagne

Documents

Général

Référence 6627806
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 60 m²
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 137 m²
Surface du terrain 120 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Type de toit toit en forme de tente

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) poêle central
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Sdb (type) douche

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) est
Type d'environnement calme
Exposition de la façade avant ouest
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Grenier Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 22 m²
Chambre 2 (surface) 18 m²
Salle de séjour (surface) 22 m²
Cuisine (surface) 15 m²
Bureau (surface) 5 m²

Equipement extérieur

Piscine Non

Cadastre

Section B
Numéro (n°) 0139P0000
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 62
Revenu cadastral (€) (montant) 302 €

Raccordements

Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 605
Emission CO2 (émission CO2) 8
E total (Kwh/an) 111959
PEB code unique 20250313020865
PEB valide jusqu'au (datetime) 13/03/2035
Date du PEB (datetime) 13/03/2025
Prendre contact pour le bien : 6627806

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