Villa - à vendre - 4650 Herve - 345 000 €

Villa - à vendre - 4650 Herve
2 2 117 m² 1 PEB : D

Description

Pour toute information concernant ce bien, merci de contacter Yannick au 0456/75.23.33 ou via yannick@orbex.be
Villa 2 chambres avec véranda, jardin et garage à Grand-Rechain.
Située dans un quartier prisé et résidentiel, cette villa de 117 m² selon PEB offre un cadre de vie exceptionnel.
Proche des écoles et des commerces, elle est idéale pour une famille.
• RDC :
o un hall d'entrée avec wc séparé, une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, une véranda et un garage.
• 1er :
o un très grand grenier aménageable.
• sous-sol :
o une cave/atelier
• Extérieur :
o jardin
• Technique :
o panneaux photovoltaïques
o chaudière mazout 3000L
o citerne eau de pluie
o foyer à bois
o châssis pvc double vitrage.
o l'électricité conforme
o PEB D
Contactez-nous au 0456/75.23.33 pour une visite.

Adresse

Le Haumont 18 - 4650 Herve

Général

Référence 6766481
Catégorie Villa
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 480 m²
Garage Oui
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 117 m²
Surface du terrain 750 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Bâtiment

Nombre de garage 1
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Type de toit toit en forme de tente

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) bain

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord
Type d'environnement résidentiel
Type d'environnement 2 calme
Exposition de la façade avant sud

En chiffres

Largeur front de rue 17
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 14 m²
Chambre 2 (surface) 11 m²
Salle de séjour (surface) 37 m²

Divers

Véranda Oui
Grenier Oui
Cave Oui

Equipement extérieur

Piscine Non
Citerne d'eau Oui

Domaine juridique

Servitude Non
Jugement en cours Non
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Droit de préemption Non

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Charges & Rendement

Loué Oui

Cadastre

Numéro (n°) 63030B0091/00C002
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 750 ca
Revenu cadastral (€) (montant) 932 €

Certificats / Attestations

Capacité de la citerne à mazout (capacite) 3200
Attestation citerne - date 24/02/2025
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat électricité - date 21/05/2001

Energie

Label PEB (classe) D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 325
Emission CO2 (émission CO2) 79
E total (Kwh/an) 37992
PEB code unique 20161127003025
PEB valide jusqu'au (datetime) 27/11/2026
Date du PEB (datetime) 27/11/2016
Prendre contact pour le bien : 6766481

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