Découvrez cette superbe opportunité d’acquérir une maison au gros œuvre fermé située à Xhendelesse, sur la commune de Herve. Cette construction moderne et spacieuse, réalisée avec les blocs innovants Gablok, vous offre la possibilité de finaliser votre projet de rêve selon vos goûts et besoins.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec grand hall suivi d'un vaste séjour/cuisine baigné de lumière naturelle avec accès au jardin, idéal pour les moments en famille. Une buanderie et un garage intégré avec accès direct à la maison complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez un hall de nuit avec quatre chambres à coucher offrant confort et intimité, un espace salle de bain, ainsi qu’un dressing.
Les combles abritent un grand grenier, parfait pour le rangement ou une éventuelle conversion en espace habitable supplémentaire.
À Proximité :
La maison se situe dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités locales. Xhendelesse offre un environnement agréable, parfait pour les familles ou pour ceux recherchant la tranquillité.
Points Forts :
- Gros œuvre fermé : La structure est déjà montée, vous laissant la liberté de personnaliser l’intérieur à votre goût.
- Isolation performante : Grâce à la technologie des blocs Gablok, vous bénéficiez d’une isolation optimale.
- Possibilité d'aménagement : Finalisez les travaux selon vos envies pour créer une maison qui vous ressemble.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison moderne et éco-responsable dans un cadre verdoyant et agréable à Xhendelesse.
Rue de la vieille Houillère 17 - 4652 Herve
| Référence | 6266972 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 140 m² |
| Surface du terrain | 547 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2023 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-est |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Exposition de la façade avant | nord-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 34 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 13.83 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10.18 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12.83 m² |
| Chambre 4 (surface) | 1231 m² |
| Salle de séjour (surface) | 55.91 m² |
| Bureau (surface) | 7.22 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-est |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Oui |
|---|
| Section | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 13M002 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 547 |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
| Intimation en justice | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | aluminium |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
