Situé rue Gérard Wilket 39 à 4672 Saint-Rémy (Blégny), cet immeuble mixte à rénover offre une belle opportunité pour un projet combinant activité professionnelle et habitation. Implanté en zone campagnarde tout en bénéficiant d’un axe de passage fréquenté, il développe un potentiel intéressant pour divers projets.
La partie habitation propose actuellement une superficie d’environ 70 m² (selon PEB), avec 3 chambres et une salle de bains. Le bien dispose également d’un grenier aménageable, permettant la création d’un espace supplémentaire tel qu’une suite ou un espace polyvalent.
L’immeuble comprend une grande pièce offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la création d’un vaste séjour ou d’un espace professionnel adapté à votre activité. Un grand garage complète l’ensemble.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, tant pour l’habitation que pour les extérieurs, laissant libre cours à une personnalisation complète du bien.
✔ Immeuble à rénover offrant un fort potentiel
✔ Situation visible sur un axe fréquenté
✔ Multiples possibilités d’aménagement (commerce + logement)
✔ Grenier aménageable
✔ Grand garage
🔗 Lien vers le bien sur le site ORBEX : https://shorturl.at/LJm4c
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Adresse :
Rue Gérard Wilket 39 - 4672 Blegny
| Référence | 7648462 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble mixte |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Surface habitable | 70 m² |
| Surface du terrain | 235 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Carport | Non |
| Type de toit | en pente |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Parlophone | Non |
| Videophone | Non |
| Largeur front de rue | 12 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 168 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 18 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10 m² |
| Chambre 3 (surface) | 19 m² |
| Largeur de façade | 12 |
| Salle de séjour (surface) | 45 m² |
| Cuisine (surface) | 15 m² |
| Buanderie | Non |
|---|---|
| Véranda | Non |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Air conditionné | Non |
|---|---|
| Centrale tél. | Non |
| Châssis (type) | bois ou pvc |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | commerces + habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures | Non |
| Volets | Non |
|---|---|
| Contrôle d'accès | Non |
| Sécurité | Non |
| Alarme | Non |
| Concierge | Non |
| Porte blindée | Non |
| Digicode | Non |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Non |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 0477PP0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 0/0/235 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 855 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
| Type d'environnement | Village |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Attestation du sol | Oui |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Non |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 563 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 139 |
| E total (Kwh/an) | 39200 |
| PEB code unique | 20260415021498 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 15/04/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 15/04/2026 |
