Description
À vendre – Ancien corps de ferme avec appartement indépendant à Lambermont (Tribomont)
Située dans le quartier apprécié de Lambermont – Tribomont, cette ancienne ferme offre de beaux volumes et beaucoup de possibilités pour une famille à la recherche d'un bien avec du caractère.
La propriété développe une superficie habitable de 445 m² et est implantée sur un terrain de 1.344 m².
Elle comprend au total 7 chambres et 3 salles de bains, réparties entre l'habitation principale et un appartement indépendant. Celui-ci permet notamment d'accueillir un parent ou un membre de la famille tout en conservant chacun son espace et son intimité.
Vous profiterez également d'un agréable jardin, d'une terrasse, d'un garage de 60 m² ainsi que d'un atelier de 50 m².
Des panneaux photovoltaïques complètent les équipements.
Les principaux atouts :
Situation agréable à Lambermont – Tribomont
Ancien corps de ferme avec beaucoup de caractère
445 m² habitables
Terrain de 1.344 m²
7 chambres et 3 salles de bains
Appartement indépendant
Jardin d'environ 780 m²
Terrasse
Garage de 60 m²
Atelier de 50 m²
Possibilités de stationnement
Panneaux photovoltaïques
Un bien peu ordinaire par ses volumes et sa configuration, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent accueillir leurs proches tout en préservant l'indépendance de chacun.
À découvrir lors d'une visite !
Infos & visites : 04 / 277.10.52 – ️ contact@orbex.be
Adresse :
tribomont 50 - 4800 Verviers Lambermont
Caractéristiques
Général
| Référence | 7908068 |
|---|---|
| Catégorie | Fermette |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 7 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 780 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 445 m² |
| Surface du terrain | 1344 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
Bâtiment
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
Equipement de base
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Sdb (type) | douche et bain |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-est |
|---|---|
| Type d'environnement | campagne |
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant | nord-ouest |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 3 |
| Chambre 1 (surface) | 22 m² |
| Chambre 2 (surface) | 19 m² |
| Chambre 3 (surface) | 18 m² |
| Chambre 4 (surface) | 16 m² |
| Chambre 5 (surface) | 15 m² |
| Salle de séjour (surface) | 50 m² |
| Salle à manger (surface) | 19 m² |
| Cuisine (surface) | 14 m² |
| Bureau (surface) | 12 m² |
Equipement extérieur
| Atelier | Oui |
|---|---|
| Piscine | Non |
| Fosse septique | Oui |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA | Non |
|---|
Cadastre
| Section | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 0006KP0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 1344 ca |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 927 € |
Raccordements
| Égouts | Non |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Non |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
Équipements techniques
| Châssis (type) | bois |
|---|
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 284 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 70 |
| E total (Kwh/an) | 162009 |
| PEB code unique | 20261103008781 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 03/11/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 03/11/2026 |