Cet immeuble de rapport, idéalement situé à Dison, se compose de quatre niveaux fonctionnels, chacun aménagé pour maximiser l'espace et le confort.
- Sous-sol : L'immeuble dispose de plusieurs caves, offrant un espace de rangement pour les locataires.
- Rez-de-chaussée : Ce niveau comprend un séjour/cuisine, deux chambres à coucher, une salle de bains, un bureau.
- Premier étage : Ce niveau comprend un séjour lumineux, une cuisine séparée, une grande chambre à coucher, une salle de bains, une buanderie, ainsi qu'une véranda avec accès à une terrasse privée. Cet étage est idéal pour un logement confortable et fonctionnel.
-*Deuxième étage : Ce niveau comprend un appartement à rénover avec un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres à coucher, une salle de bains.
- Troisième étage : Ce dernier étage en duplex est aménagé avec une cuisine équipée, un séjour, une salle de bains, ainsi que deux chambres à coucher. Cet étage complète parfaitement l'ensemble de l'immeuble.
Cet immeuble est un excellent investissement locatif, offrant une grande flexibilité dans l'aménagement des espaces et une capacité locative élevée grâce à ses nombreuses pièces et sa disposition fonctionnelle.
Rue d'Andrimont 105-107 - 4820 Dison
Référence | 6261404 |
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Catégorie | Immeuble à appartements |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 7 |
Nombre de salles de bain | 5 |
Jardin | Oui |
Garage | Non |
Terrasse | Oui |
Parking | Non |
Surface du terrain | 751 m² |
Disponibilité | à l'acte |
Nombre d'étages | 3 |
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Nombre de garage | 0 |
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Parking intérieur | Non |
Parking extérieur | Non |
Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
Type de toit | en pente |
Accès handicapés | Non |
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Cuisine | Oui |
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
Ascenseur | Non |
Double vitrage | Oui |
Chauffage (type) | gaz |
Type de cuisine | équipée |
Sdb (type) | douche et bain |
Double vitrage (type) | isol. thermique |
Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-est |
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Type d'environnement | calme |
Type d'environnement 2 | résidentiel |
Exposition de la façade avant | sud-est |
Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
Largeur front de rue | 7.6 |
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Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 105 |
Surface de terrasse 2 | 36.42 m² |
Nbre de toilette(s) (nombre) | 4 |
Nombre de sdd | 5 |
Chambre 1 (surface) | 10.79 m² |
Chambre 2 (surface) | 10.33 m² |
Chambre 3 (surface) | 14.6 m² |
Chambre 4 (surface) | 15.3 m² |
Chambre 5 (surface) | 13.39 m² |
Largeur de façade | 7.6 |
Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
Orientation de la terrasse 1 | nord-ouest |
Buanderie | Oui |
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Véranda | Oui |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Piscine | Non |
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Sous régime TVA | Non |
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Loué | Oui |
Section | A |
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Numéro (n°) | 0602Z5 |
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 751 |
Revenu cadastral (€) (montant) | 1127 € |
Servitude | Non |
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Jugement en cours | Non |
Permis de bâtir | Non |
Permis de lotir | Non |
Destination bâtiment (type) | im. rapport |
Droit de préemption | Non |
Affectation urbanistique | zone d'habitat |
Intimation en justice | Non |
Égouts | Oui |
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Électricité | Oui |
Télévision par cable | Oui |
Gaz | Oui |
Câbles téléphoniques | Oui |
Eau | Oui |
Châssis (type) | pvc |
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Magasins | Oui |
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Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Centre sportif | Oui |
Autoroute | Oui |
Label PEB (classe) | C |
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 223 |
Emission CO2 (émission CO2) | 41 |
E total (Kwh/an) | 15920 |
PEB code unique | 20240822014048 |
PEB valide jusqu'au (datetime) | 22/08/2034 |
Date du PEB (datetime) | 22/08/2024 |