Bungalow - à vendre - 4910 Theux - 299 000 €

Bungalow - à vendre - 4910 Theux
2 2 86 m² 1 PEB : E

Description

Pour toute information concernant ce bien, merci de contacter Yannick au 0456/75.23.33 ou via yannick@orbex.be
Très beau bungalow 2 chambres avec terrasse, jardin et garage dans une rue sans issue au centre de Theux.
Situé dans un quartier prisé et résidentiel, ce bungalow de 86 m² selon PEB, proche des écoles et des commerces, offre un cadre de vie idéale pour une famille.

• RDC :
o un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur un grand salon/salle à manger, 2 chambres et une salle de douches(douche à l'italienne, meuble évier et un wc).
• sous-sol :
o un grand garage, 2 caves et un wc
• Extérieur :
o un jardin, une terrasse et un abri de jardin.
• Technique :
o toiture isolée 22 cm ainsi que les plafonds(10 cm).
o volets à toutes les fenêtres(sauf salle de bains).
o chauffage central au gaz(nouvelle chaudière 2024).
o châssis bois double vitrage
o l'électricité est conforme
o PEB E
Contactez-nous au 0456/75.23.33 pour une visite.

Adresse

Rue de l'Absent 17 - 4910 Theux

Documents

Général

Référence 6884737
Catégorie Bungalow
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 200 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 86 m²
Surface du terrain 461 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Bâtiment

Nombre de garage 1
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Sdb (type) douche

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) ouest
Type d'environnement résidentiel
Exposition de la façade avant est

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 13 m²
Chambre 2 (surface) 11 m²
Salle de séjour (surface) 40 m²

Sécurité

Volets Oui

Cadastre

Section D
Numéro (n°) 488/00H2P0000
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 461ca
Revenu cadastral (€) (montant) 711 €

Domaine juridique

Servitude Non
Jugement en cours Non
Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
Droit de préemption Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Charges & Rendement

Loué Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Divers

Grenier Oui
Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 367
Emission CO2 (émission CO2) 67
E total (Kwh/an) 31736
PEB code unique 20250626021873
PEB valide jusqu'au (datetime) 26/06/2035
Date du PEB (datetime) 26/06/2025
Prendre contact pour le bien : 6884737

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