✨ Coup de cœur à Trois-Ponts – Appartement 2 chambres avec jardin ✨
Situé route de Coo à Trois-Ponts, dans un environnement verdoyant et paisible, cet appartement 2 chambres vous séduira par son charme, ses volumes et ses nombreux atouts — un bien rare sur le marché.
Dès l’entrée, vous découvrez un séjour lumineux offrant une atmosphère chaleureuse, ainsi qu’une cuisine super équipée, moderne et fonctionnelle. L’appartement dispose également de deux belles chambres, d’une salle de douches et d'un bureau.
Côté confort, le bien propose de nombreux rangements : un dressing, une buanderie, un local chaufferie ainsi que plusieurs caves — un véritable plus au quotidien.
À l’extérieur, vous profitez d’un jardin privatif, d'une terrasse et d’un espace pétanque.
Implanté dans une copropriété calme, l’appartement bénéficie de consommations individualisées avec chauffage et eau chaude via chaudière au gaz.
✨ Ses atouts majeurs :
✔ Bien rare et coup de cœur assuré
✔ Cuisine super équipée
✔ 2 chambres
✔ Salle de douches
✔ Dressing et nombreux espaces de rangement
✔ Jardin privatif
✔ Espace pétanque extérieur
✔ Copropriété calme
✔ Compteurs individuels
📍 Une opportunité à ne pas manquer !
🔗 Lien ORBEX : ORBEX - Rez-de-chaussée - à vendre - 4980 Trois-Ponts
📞 Infos & visites : 04 / 277.10.52
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Adresse :
Route de Coo 25 Boîte 1 - 4980 Trois-Ponts
| Référence | 7631295 |
|---|---|
| Catégorie | Rez-de-chaussée |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 116 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Nombre de garage | 0 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Air conditionné | Non |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Non |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 9 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Largeur de façade | 12 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 29 m² |
| Cuisine (surface) | 9 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 6 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | ouest |
| Profession libérale poss. | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Contrôle d'accès | Non |
|---|---|
| Sécurité | Non |
| Alarme | Non |
| Concierge | Non |
| Porte blindée | Non |
| Digicode | Non |
| Section | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 0005P2P0004 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 667 € |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | campagne |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant | est |
| Risque d'inondation (type innondation) | zone innondable potentielle |
| Type de zone inondable | zone innondable délimitée |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Non |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 157 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 29 |
| E total (Kwh/an) | 182006 |
| PEB code unique | 20180130021019 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 30/01/2028 |
| Date du PEB (datetime) | 30/01/2018 |
