L'agence Immobilière Orbex vous présente :
L’écrin du Buck – Maison semi-mitoyenne avec jardin.
Située rue du Buck 7 à Burdinne, L’écrin du Buck séduit par un équilibre maîtrisé entre modernité intérieure et cadre campagne, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités.
Cette maison avec jardin développe une superficie habitable de 157 m² (valeur PEB) et se compose de trois chambres, dont une chambre principale avec mezzanine et dressing, ainsi que de mezzanines aménageables dans les autres chambres à l’étage, apportant volume, luminosité et potentiel d’aménagement.
La salle de bains, fonctionnelle et confortable, est équipée d’une baignoire et d’une douche. Les espaces de vie s’ouvrent sur l’extérieur, offrant une agréable continuité vers une terrasse de ± 20 m² et un jardin propice à la détente, dans un environnement verdoyant et calme.
Maison peu énergivore, notamment grâce à la présence de panneaux photovoltaïques ;
Isolation à prévoir, déjà achetée et stockée, permettant une amélioration énergétique rapide ;
Mezzanines dans les chambres, apportant cachet et optimisation des volumes ;
Cadre campagne tout en conservant une proximité directe des commodités ;
Configuration familiale offrant confort et potentiel d’évolution.
L’écrin du Buck constitue une opportunité idéale pour les acquéreurs recherchant un bien habitable immédiatement, avec une base saine, un potentiel d’optimisation énergétique et un environnement qualitatif.
👉 Lien vers le bien sur le site ORBEX : ORBEX - Maison - à vendre - 4210 Burdinne
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Adresse :
Rue du Buck 7 - 4210 Burdinne
| Référence | 7339685 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 167 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 157 m² |
| Surface du terrain | 1230 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Largeur front de rue | 69 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Chambre 2 (surface) | 8 m² |
| Chambre 3 (surface) | 6 m² |
| Chambre 4 (surface) | 0 m² |
| Chambre 5 (surface) | 0 m² |
| Largeur de façade | 10 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 21.6 m² |
| Salle à manger (surface) | 0 m² |
| Cuisine (surface) | 34.6 m² |
| Bureau (surface) | 6 m² |
| Surface balcony 1 | 0 m² |
| Surface balcony 2 | 0 m² |
| Bureau | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 5000 |
|---|---|
| Transports en commun (distance (m)) | 5 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 4100 |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Égouts | Non |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | campagne |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Loué | Non |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 20 m² |
|---|
| Détails volets (type) | Aucun |
|---|---|
| Alarme | Oui |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 0/12/30 |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 361 € |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Certificat électricité - date | 11/06/2025 |
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 129 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 25 |
| E total (Kwh/an) | 20264 |
| PEB code unique | 20240917004694 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 17/09/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 17/09/2024 |
