Description
Le Confort Durable – Maison 3 chambres – Rue Coulée 27C à 4860 Cornesse
Située à Cornesse, dans un environnement agréable tout en restant à proximité immédiate des commodités, cette maison spacieuse développe une superficie habitable d’environ 238 m² et offre un cadre de vie confortable et polyvalent.
Le bien se compose d’un vaste espace de vie lumineux, d’une cuisine, de trois chambres ainsi que d’une salle de bains. Les volumes généreux permettent une organisation fonctionnelle des espaces, adaptée tant à un usage résidentiel qu’à une activité mixte.
À l’extérieur, vous bénéficiez d’une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et prolonger les espaces de vie.
Cette propriété se distingue notamment par sa performance énergétique remarquable (PEB A), garantissant un confort optimal et une maîtrise des consommations. Elle offre également la possibilité d’y exercer une profession libérale, grâce à sa configuration et à ses superficies.
Atouts principaux :
✔ Situation proche des commodités
✔ Volumes généreux et configuration polyvalente
✔ Possibilité de profession libérale
✔ Excellente performance énergétique (PEB A)
Une opportunité idéale pour un acquéreur à la recherche d’un bien alliant confort, espace et efficacité énergétique, tout en conservant une flexibilité d’usage.
🔗 Lien ORBEX : ORBEX - Maison - à vendre - 4860 Pepinster Cornesse
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Adresse :
Coulée 27 Boîte C - 4860 Pepinster Cornesse
Général
| Référence |
7605151 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
238 m² |
| Surface du terrain |
266 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Nom, catégorie & situation
Bâtiment
| Nombre de garage |
1 |
| Parking extérieur |
Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) |
1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) |
1 |
| Type de toit |
en pente |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
chauffage au sol |
| Type de cuisine |
équipée |
| Sdb (type) |
douche et bain |
| Double vitrage (type) |
isol. thermique |
| Parlophone |
Non |
| Videophone |
Non |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
sud-ouest |
| Type d'environnement |
campagne |
| Type d'environnement 2 |
calme |
| Exposition de la façade avant |
nord-est |
En chiffres
| Largeur front de rue |
27 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
140 |
| Surface de terrasse 2 |
0 m² |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Nombre de sdd |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
13 m² |
| Chambre 2 (surface) |
9 m² |
| Chambre 3 (surface) |
11 m² |
| Largeur de façade |
7 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
30 m² |
| Cuisine (surface) |
29 m² |
| Bureau (surface) |
6 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
sud-ouest |
| Surface balcony 1 |
0 m² |
| Surface balcony 2 |
0 m² |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Véranda |
Non |
| Bureau |
Oui |
| Grenier |
Non |
| Cave |
Non |
Équipements techniques
| Air conditionné |
Non |
| Centrale tél. |
Non |
| Châssis (type) |
aluminium ou pvc |
Domaine juridique
| Profession libérale poss. |
Oui |
| Destination bâtiment (type) |
privé - unifamilial + bureau |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat rurale |
| Intimation en justice |
Non |
| Type d'intimation |
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
Sécurité
| Volets |
Non |
| Contrôle d'accès |
Non |
| Sécurité |
Non |
| Alarme |
Non |
| Concierge |
Non |
| Porte blindée |
Non |
| Digicode |
Non |
Equipement extérieur
| Piscine |
Non |
| Citerne d'eau |
Non |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Oui |
| Habité (détails) |
Locataires présents |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques |
Oui |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
75 m² |
À proximité
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
A |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
83 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
14 |
| E total (Kwh/an) |
19769 |
| PEB code unique |
20240223021820 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
23/02/2034 |
| Date du PEB (datetime) |
23/02/2024 |
| Obligation de rénovation |
Non |
